Trocul imobiliar revine in forta. Care sunt avantajele si dezavantajele acestui sistem

×
Codul embed a fost copiat

Pe o piata imobiliara inca in stagnare si care duce lipsa de bani lichizi, singurele care mai merg sunt trocurile. Cine vrea acum o casa noua, poate da la schimb apartamente vechi, masini, terenuri, sau o combinatie din toate acestea.

Evident, bunurile sunt mult subevaluate.

Mihaela e multumita: a dat un apartament de 4 camere in centrul vechi si a primit 2 camere in Berceni si inca 80 de mii de euro. Aparent a facut o afacere, in realitate nu poti compara centrul capitalei cu periferia.

In timp ce unii dau doua-trei aparatamente in schimbul unei case construite recent si se aleg si cu bani, altii dau un singur imobil, un teren sau o masina si mai pun diferenta.

Concret, pentru o locuinta de 100 de mp, acest domn a renuntat la un autoturism de lux si a mai pus diferenta de cateva zeci de mii de euro.

Citește și
credit casa
Doar 500 de euro chirie pentru o casa care costa 140.000 de euro. Noua strategie a constructorilor

Multi altii se pregatesc sa faca aceeasi miscare.Un cuplu e hotarat sa dea o garsoniera si o masina de 7.500 de euro pentru un apartament in sectorul 5.

Schimbul de proprietati se practica si la Arad, Cluj si Iasi.

Ce spun analistii despre fenomen?

"Scurteaza foarte mult timpul de trazactionare. Bineinteles, in acest context intervine si dezavantajul unei sub evaluari a proprietatii actuale, pentru ca se stie daca vrei sa vinzi repede trebuie sa lasi la pret", spune Razvan Muntean.

Iar asta se intimpla in toate situatiile. Indiferent ca veniti cu o casa, o masina sau un teren, pe toate puteti primi un pret sub cel al pietei.
 

Articol recomandat de sport.ro
Țiriac nu uită și nu iartă: "I-am declarat pe toți gangsteri. Public!"
Țiriac nu uită și nu iartă: "I-am declarat pe toți gangsteri. Public!"
Citește și...
TOP 6 vedete care nu isi pot vinde casele de lux
TOP 6 vedete care nu isi pot vinde casele de lux

Si vedetele sunt afectate de criza economica. Unele dintre ele vor sa-si vanda locuintele, dar sunt nevoite sa scada mult din pret, din cauza fluctuatiilor de pe piata imobiliara.

Doar 500 de euro chirie pentru o casa care costa 140.000 de euro. Noua strategie a constructorilor
Doar 500 de euro chirie pentru o casa care costa 140.000 de euro. Noua strategie a constructorilor

Presati de o piata imobiliara care nu se misca nici intr-o directie, dezvoltatorii au gasit o solutie pentru casele ramase fara clienti - le inchiriaza.

Doar 20% dintre studenti pot fi cazati de universitati. Ce solutii sunt pentru ceilalti 400.000
Doar 20% dintre studenti pot fi cazati de universitati. Ce solutii sunt pentru ceilalti 400.000

Este forfota mare pe piata imobiliara. In scurt timp, incepe anul universitar, asa ca sute de mii de tineri isi cauta cazare.

Recomandări
Negocieri fără acord pe măsurile fiscale. Partidele nu se înțeleg la creșterile de taxe. Ce a cerut PSD
Negocieri fără acord pe măsurile fiscale. Partidele nu se înțeleg la creșterile de taxe. Ce a cerut PSD

Discuțiile dintre partide pentru formarea Guvernului continuă în format extins. Liderii s-au alăturat specialiștilor care negociază măsurile fiscale.

Reformele întârziate care blochează banii din PNRR. În patru ani, România a îndeplinit doar 14% din jaloane
Reformele întârziate care blochează banii din PNRR. În patru ani, România a îndeplinit doar 14% din jaloane

România a primit de la Comisia Europeană 1,3 miliarde de euro, bani din PNRR. Însă suma este mai mică decât cea cerută.

România, victorie fără emoții cu Cipru, în preliminariile CM 2026. Ce urmează pentru tricolori
România, victorie fără emoții cu Cipru, în preliminariile CM 2026. Ce urmează pentru tricolori

Echipa naţională a României a câștigat, marți seară, pe Arena Națională, duelul cu Cipru, scor 2-0, în preliminariile Cupei Mondiale 2026.