Românii renunță la visul de a fi proprietari din cauza dobânzilor. Numărul celor care vor să-și cumpere case, în scădere

×
Codul embed a fost copiat

Prețurile tot mai mari și condițiile de creditare tot mai stricte au scăzut interesul românilor pentru cumpărarea de locuințe. Un studiu arată că cei dispuși să-și cumpere propria casă sunt cu 10% mai puțini decât anul trecut.

Ca urmare, închirierea pe termen lung a devenit o opțiune tot mai căutată, mai ales în marile orașe.

Un apartament din Sibiu, de 75 de metri pătrați, complet mobilat și utilat, este oferit atât la vânzare - cu 169 de mii de euro -, cât și la închiriere, cu 600 de euro pe lună.

Agent imobiliar: „Un eventual client cumpărător ar avea o rată de aproximativ 800-850 de euro, ceea ce înseamnă că ar depăși valoarea ratei lunare pe cea a unei chirii.”

Un studiu realizat de o companie de profil arată că intenția de cumpărare a unei locuințe a scăzut la 33% pentru 2025, față de 43% cât era anul trecut. Se întâmplă asta din cauza prețurilor tot mai mari ale locuințelor, dar și a condițiilor dure de creditare. În consecință, românii rămân în chirie mai mult timp, în special în marile orașe.

Citește și
cladiri vechi
Piața imobiliară din România se clatină. Riscuri seismice și unul dintre cele mai vechi stocuri de locuințe din Europa

Cătălin Crăciun, specialist în imobiliare: „De regulă, cei care apelează la chirii pe termen mai lung sunt tineri proaspăt căsătoriți sau cupluri care, de regulă, lucrează de acasă, cei care nu se încadrează în mod cert la o creditare ipotecară sau calculul unei rate lunare le-ar depăși posibilitățile.”

Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: „Odată cu încetinirea economiei, cu inflația care persistă și cu dobânzile care nu dau semne de scădere, ne așteptăm ca cei care nu-și permit încă să cumpere o locuință să petreacă mai mult timp în chirie, fie de voie, fie de nevoie.”

Miruna Geter, agent de vânzări: „O chirie pe care anterior o gândeau pe termen scurt, acum o preferă pe termen mediu spre lung. Băncile au crescut dobânzile foarte mult în ultima vreme.”

Chiriașii își pot alege o locuință la standarde pe care nu și le-ar permite dacă ar cumpăra. Cum sunt, de exemplu, cartierele rezidențiale de blocuri noi, atât de căutate. În plus, pot avea diverse cereri către proprietar.

Chiriaș: „Mi se pare imposibil să-ți cumperi singur un apartament fără ajutor.”

Proprietara unui apartament: „E mai solicitant psihic: una e să ai o rată la bancă, care să te mențină fix acolo, decât să fii în chirie și să ai posibilitatea de a te muta în momentul în care nu-ți mai permiți.”

Trei sferturi dintre românii de la oraș sunt proprietari de locuințe. 16% coabitează alături de rude sau prieteni și doar 11% plătesc chirie.

Articol recomandat de sport.ro
Cosmin Olăroiu, amendă uriașă: 120.000 de euro! Culisele unui scandal colosal
Cosmin Olăroiu, amendă uriașă: 120.000 de euro! Culisele unui scandal colosal
Citește și...
Zona din România în care vânzările apartamentelor au scăzut și cu 70%. „Vorbim despre un blocaj”
Zona din România în care vânzările apartamentelor au scăzut și cu 70%. „Vorbim despre un blocaj”

Piața imobiliară de la malul mării a intrat de câteva luni într-un blocaj. Ansambluri rezidențiale cu sute de locuințe din Mamaia și din sudul litoralului așteaptă chiar și un an de zile până să fie vândute.

Piața imobiliară din România se clatină. Riscuri seismice și unul dintre cele mai vechi stocuri de locuințe din Europa
Piața imobiliară din România se clatină. Riscuri seismice și unul dintre cele mai vechi stocuri de locuințe din Europa

România are unul dintre cele mai vechi stocuri de locuințe din Europa, arată datele oficiale. Ridicate după norme de proiectare nu foarte evoluate, multe imobile reprezintă un pericol în caz de cutremur, avertizează specialiștii.

Piața imobiliară din Europa va fi marcată de incertitudine în acest an. Chiriile vor continua să crească
Piața imobiliară din Europa va fi marcată de incertitudine în acest an. Chiriile vor continua să crească

2025 a început cu multă incertitudine pe piața imobiliară din Europa. Cu toate că prețurile au crescut în ultimii 14 ani cu peste 50 de procente la nivel european anul acesta am putea vedea stagnări în unele state.

Recomandări
Ministrul Economiei: Din datele de până acum, în cel mai sumbru scenariu, surparea minei vechi de la Praid ar fi parţială
Ministrul Economiei: Din datele de până acum, în cel mai sumbru scenariu, surparea minei vechi de la Praid ar fi parţială

Ministrul Economiei, Bogdan Ivan, afirmă că din datele preliminarii avute până acum se poate spune că la Salina Praid nu se va produce, „în cel mai sumbru scenariu”, un „eveniment cataclismic”, ci o „surpare parţială” a minei vechi.

Furtună puternică în București. Pompierii au intervenit în mai multe zone. Trei zboruri, redirecţionate pe alte aeroporturi
Furtună puternică în București. Pompierii au intervenit în mai multe zone. Trei zboruri, redirecţionate pe alte aeroporturi

Rupere de nori în București. Meteorologii au emis o avertizare nowcasting Cod portocaliu de averse torențiale pentru municipiul București, valabilă luni până la ora 16:20.

Reacție dură de la BNR privind taxarea tuturor plăților: „Vrem să facem România ca Venezuela? Este o aberaţie!”
Reacție dură de la BNR privind taxarea tuturor plăților: „Vrem să facem România ca Venezuela? Este o aberaţie!”

Eugen Rădulescu, consilier personal al guvernatorului BNR, critică dur ideea introducerii unei taxe pe tranzacțiile bancare, catalogând-o drept „o aberație” inspirată din politicile economice ale Venezuelei.