Prețurile locuințelor de lux din România, în creștere. Care e noua categorie de milionari români care le cauzează
Piața locuințelor de lux din România se aliniază treptat la tendințele internaționale. Cu tot mai multe apartamente și case care intră în această categorie, și prețurile au crescut semnificativ.
Specialișții spun că există o nouă categorie de milionari români, oameni tineri care activează în zona IT sau a criptomonedelor și caută proprietăți unice, de milioane de euro. Cei mai mulți aleg apartamente sau penthouse-uri chiar în mijlocul orașului.
Pe strada Varșovia, în zona numită și triunghiul luxului din București, printre casele vechi, și-a făcut loc și o clădire modernă, unde apartamentele costă până la patru milioane de euro.
Vorbim despre un penthouse într-o zonă extraordinară, căutată, într-un loc în care greu găsești un astfel de apartament, în Dorobanți, cu o suprafață de 250 mp, o terasă generoasă de 150 mp.
Prețul proprietăților de lux din România s-a dublat din 2020
Diana Dragostin Pavel, manager proprietăți Sotheby's International: „În momentul de față, piața pentru astfel de proprietăți a crescut foarte mult, vorbim de peste 10.000 euro pe mp, o astfel de unitate, însă poate depăși acest preț cu brio și putem trece ușor de trei milioane pentru el. Cât despre piața din România, vă pot spune că s-a aliniat cu brio la tendințele internaționale, mondiale. Prețurile proprietăților au crescut cu peste 20% pe acest segment de lux, chiar și în România, multe dintre ele aproape s-au dublat din 2020 până în momentul actual.”
Clienții acestui segment de lux sunt cei care renunță la vilele din jurul Capitalei pentru centrul orașului.
De asemenea, experții spun că aceste apartamente sunt cumpărate și de tinerii care câștigă bine și nu vor să fie departe de viața urbană. Proprietăți de milioane de euro găsim și în alte orașe mari din țară.
Marea majoritate a clienților, o generație nouă de tineri
Nicoleta Manea, CEO ANG Luxury: „Unul dintre clienții noștri care a cumpărat un apartament spectaculos are 33 ani, a locuit în Silicon Valley, e programator, ori marea majoritate a clienților noștri sunt de genul acesta, o generație nouă de tineri care vin și din zona de IT. E o zonă de noi milionari.”
Luca Țîru, broker imobiliar, Regatta Real Estate: „Cea mai nouă, proaspătă, categorie de câțiva ani de zile, new money cum le spunem noi, sunt cei care au făcut foarte mulți bani din crypto, care decât să stea cu mulți bani în bancă, preferă să investească într-un imobil de genul.”
Războiul din Ucraina vecină influențează și piața imobiliară de la noi. Din cauza lui, vânzările rezidențiale vor trece printr-o perioada de stagnare și corecție, potrivit unui studiu realizat de compania de profil „JLL”.
CITEȘTE ȘI: Un nou val de scumpiri. Mediul de afaceri anticipează prețuri mai mari cu până la 30%
