Bancile au inceput sa reduca avansul la creditele ipotecare, insa impun conditii clientilor. Cinci banci au in oferta 15%

×
Codul embed a fost copiat

Bancile au inceput sa reduca avansul la creditele ipotecare, pe care il marisera foarte mult dupa intrarea in vigoare a legii darii in plata. Nu este insa o reducere generala, ci sunt impuse diverse conditii, inclusiv geografice.

Astfel ca aceeasi banca poate solicita avans de 15, 25 sau 35%, in functie de client. In prezent doar 5 banci au in oferta credite ipotecare cu avans de 15 la suta. Dar, in cazul BCR de exemplu, oferta este valabila doar in 42 de orase din tara.

Irina Chitu, director FinZoom: "Exista o singura banca care ofera avans 15 % fara nici o conditie, restul trebuie sa fie ori prima locuinta, ori sa aduca un alt imobil in garantie pe langa cel pe care il cumpara, sa fie situat imobilul in anumite localitati unde banca considera ca nu va scadea piata pe termen lung drastic sau pe o perioada mai scurta de timp, nu pe 30 de ani cum ofera toate bancile din piata, ci doar pe 20 de ani."

Una din banci a scazut avansul de la 35 la 20 la suta, in 30 de localitati din tara. In celelalte avansul poate ajunge si la 45 la suta.

Catalin Maunteanu, director persoane fizice Raiffeisen Bank: "Criteriile care au stat la baza cumuleaza atat indicatori din piata imobiliara, evolutii ale pietei imobiliare din respectivele zone cat si indicatori de potential economic"

Citește și
cover credite franci elvetieni
Ce sanse are legea conversiei creditelor in franci elvetieni sa fie aplicata. BNR se teme ca 2 banci vor avea probleme

Specialistii spun ca acum calculele sunt mult mai complicate.

Anca Bidian, director Kiwi Finance: "Acum in calificarea unui client si in probabilitatea de a accesa un credit ipotecar mai avem cateva criterii in plus fata de ce aveam pana acum. Sigur ca mai avem putin si ajungem sa vedem daca e cu basca sau fara basca ca sa stie ca daca achizitioneaza pe strada X are avansul asta, dar daca gaseste in imobil doua strazi mai incolo s-ar putea sa aiba un avans mai mic sau mai mare."

Avansul poate fi redus insa cu o garantie ipoetcara suplimentara.

Catalin Munteanu, director persoane fizice Raiffeisen Bank: "Garantia suplimentara poate sa diminueze avansul. Se majoreaza valoarea de garantie a intregului credit, astfel incat strict din perspectiva Legii darii in plata exista o protectie mai mare fata de riscul de dare in plata."

In acest moment cel mai mare avans este de 45%.

 

Articol recomandat de sport.ro
Cum arată Camila Giorgi la 13 luni de la retragerea din tenis
Cum arată Camila Giorgi la 13 luni de la retragerea din tenis
Citește și...
Un roman si-a redus cu 100 de euro rata la banca, dupa ce a negociat eliminarea unui comision. Ce suma va plati lunar
Un roman si-a redus cu 100 de euro rata la banca, dupa ce a negociat eliminarea unui comision. Ce suma va plati lunar

Un client al unei banci a obtinut eliminarea comisionului de istrare si aplicarea unei dobanzi fixe in urma solutionarii unui litigiu prin intermediul Centrului de Solutionare Alternativa a Litigiilor in domeniul Bancar (CSALB).

Ce sanse are legea conversiei creditelor in franci elvetieni sa fie aplicata. BNR se teme ca 2 banci vor avea probleme
Ce sanse are legea conversiei creditelor in franci elvetieni sa fie aplicata. BNR se teme ca 2 banci vor avea probleme

Legea conversiei creditelor in franci elvetieni la cursul istoric va fi votata din nou, daca presedintele o trimite la reexaminare in Parlament. Asta sustin atat reprezentantii PNL, cat si cei ai PSD.

Recomandări
Conflictul Israel-Iran escaladează. Iran a atacat cu peste 100 de rachete balistice, explozii în Tel Aviv și Ierusalim
Conflictul Israel-Iran escaladează. Iran a atacat cu peste 100 de rachete balistice, explozii în Tel Aviv și Ierusalim

Situația se agravează de la o oră la alta în Orientul Mijlociu. Armata iraniană a lansat cinci valuri de atacuri, cu peste 100 de rachete balistice, către Israel.

Lovitură pentru ANAF. Fiscul a pierdut un proces major pe TVA și ar putea să plătească daune de milioane de lei
Lovitură pentru ANAF. Fiscul a pierdut un proces major pe TVA și ar putea să plătească daune de milioane de lei

Lovitură în instanță pentru ANAF. Curtea de Apel Brașov a decis că aplicarea unui TVA de 19% pentru cafea în industria Horeca este ilegală.

Spania U21 - România U21, azi, ora 19, în direct la PRO TV și pe VOYO. „Tricolorii mici” caută primele puncte la EURO
Spania U21 - România U21, azi, ora 19, în direct la PRO TV și pe VOYO. „Tricolorii mici” caută primele puncte la EURO

Naționala U21 a României joacă, astăzi, împotriva selecționatei similare a Spaniei, de la ora 19:00, în cadrul Campionatului European de tineret din Slovacia. Meciul este transmis în exclusivitate pe PRO TV și VOYO.